2024年賃貸繁忙期のマーケット分析と、閑散期で実践するべき空室対策戦略
講師：岡山 賢一
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：池田 さやか
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【シー・エフ・ビルマネジメントとは】
▶︎不動産コンサルCFネッツグループの不動産管理会社
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▶︎管理戸数は約7,300戸、グループ全体では約8,000戸（時価総額約1,000億円）
▶︎年間平均稼働率95%超（首都圏・大阪・名古屋エリア含む）
【小川哲平プロフィール】
▶︎シー・エフ・ビルマネジメント代表取締役社長
▶︎CPM®︎（全米不動産管理協会認定不動産経営管理士）
▶︎CCIM（米国認定商業不動産投資顧問）
▶︎公認不動産コンサルティングマスター
▶︎宅地建物取引士
▶︎賃貸不動産経営管理士
▶︎2級FP技能士
▶︎経歴：ハウスメーカー→アパート用地仕入→起業→アセットマネージャー→プロパティマネージャー
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2024年の繁忙期もいよいよ終盤戦です。
我々プロパティマネージャーやリーシングマネージャーは、もうひと踏ん張り頑張ろうと毎日思いながら日々仕事をしてます。
振り返りますと、2023年の賃貸市況はコロナウイルスから完全復活と言える市況でした。
地価高騰・人件費高騰により、ディベロッパーの供給が減少した一方テレワークも減少し、留学生も増えて都市部への人口流入は加速！
その結果、2023年の平均空室率は4％を切って3％台となりました。
その中で、2024年の繁忙期を迎えておりますが、今回の繁忙期は例年とどう違うのか？？がかなり気になると思います！
本セミナーでは、
「例年の繁忙期に比べ空室率はどのぐらいだったのか？」
「家賃はどのぐらい上がったのか？」
「一番効果的な空室対策は何だったのか？」
また、繁忙期から得られた水面下のトレンドを汲み取り、4月以降の閑散期と呼ばれる、賃貸市況において生き抜くための空室対策をPM(プロパティマネジメント)、LM(リーシングマネジメント)それぞれの視点により具体的な方法を解説して参ります。
賃貸市場が好調な現在の状況であっても、どこか不安だなと思われているオーナー様は少なくないと思います。
不動産投資、賃貸経営をされている方であれば、初心者、玄人の方に限らず有益なセミナーとなります。
講師は、約7,400室の居住用不動産を包括的にプロパティマネジメントしているPMグループマネージャーの岡山と約360室の居住用不動産の空室対策を行っているLMグループマネージャーの池田が務めます。
ぜひ、リアルタイムでご視聴ください。
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